不動産クラウドファンディングって何?

不動産クラウドファンディングでは、 複数の投資家から資金を募るため、少額から不動産投資を始められることが多い です。 実際に「COZUCHI」では、1万円（※）から不動産クラウドファンディングを始められます。 通常の不動産投資であれば数百〜数千万円の資金が必要になるケースが多いため、まとまった資金がない人でも不動産投資を始めやすいです。

不動産クラウドファンディングサービスを選ぶ際のポイントは何ですか?

不動産クラウドファンディングサービスを選ぶ際は 「取り扱う案件の想定利回りの高さ」「運営する会社の安全性・信頼性」 を確認することがポイント 少額から不動産オーナーになれる！ ※不動産・買取コラムの記事では、 国土交通大臣及 び 都道府県知事 から 宅地建物取引業 の免許を受けた業者を紹介しています。 本記事は、 株式会社エヌリンクス が製作・運営を行っています。 広告費用や収益性の観点から紹介する不動産業者を決定・順序付けしていることはありません。 本記事の内容や広告に関しての詳細は、 コンテンツ制作ポリシー 、 広告掲載ポリシー を参照ください。 不動産クラウドファンディングのおすすめサービス17選！ 少額から不動産オーナーになれる！

ソーシャルレンディングと不動産クラウドファンディングの違いは何ですか?

ソーシャルレンディングは金融庁の管轄、不動産クラウドファンディングは国土交通省の管轄です。 公式サイトに不動産特定共同事業の許可が記載されていると、不動産クラウドファンディングに該当するので 、見分けるときの参考にしてください。 なかには、 不動産クラウドファンディングとソーシャルレンディングどちらの案件も取り扱っているサイトがあります 。 その場合は、案件ごとの募集金額や利回りだけでなく、投資スキームや契約体系など投資概要をしっかり確認しましょう。

不動産小口化商品と不動産投資クラウドファンディングの違いは何ですか?

不動産クラウドファンディングの投資家へのリターンが不動産の家賃収益や売却益になるのに対し、ソーシャルレンディングは資金の借り手から支払われる利息が投資家へのリターンとなります。 不動産小口化商品と不動産クラウドファンディングは何が違う？ 不動産小口化商品は不動産の共同所有者になることが多いのに対し、不動産投資クラウドファンディングでは自身が物件の所有者になることはありません。 不動産小口化商品は、不動産を小口に分割して販売し、購入した金額に応じて得られた利益を分配する投資形態のこと を指します。 不動産投資クラウドファンディングは事業者を通して不動産に投資するため、不動産の所有者は事業者となることが多いです。